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[大粤网]壮志有雄心!恒大设3000亿年度销售目标

时间:2016-08-09 19:02:57来源:恒大集团

     [摘要]8月9日,恒大(HK.3333)发布公告,将2016年销售目标上调至3000亿(人民币,下同),较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。
      8月9日,恒大(HK.3333)发布公告,将2016年销售目标上调至3000亿(人民币,下同),较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。
      数据显示,恒大7月实现销售430.1亿,同比增205%,创行业单月销售历史最高纪录,前七月实现销售1847.9亿,同比增82.6%,完成了年初制定的2000亿目标的92.4%。
      今年前七个月,恒大各地项目持续热销,屡创当地楼市销售纪录。7月多个项目入市,在全国掀起销售热潮,一举创下了单月销售430亿的行业历史最高纪录。其中30日、31日多盘齐开,首日即销售超80亿,包括海上威尼斯开盘当天销售额达28.3亿,北京滨河左岸开盘销售23亿等过人业绩。
      而据恒大历年业绩显示,其连年超额完成目标。分析认为,恒大完成上调后3000亿目标应无悬念,将实现49%的年增长,意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。
      对于认为恒大能完成该目标的理由,分析意见认为,无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大3000亿新目标奠定坚实基础恒大自去年实施“无理由退房”以来,成效显著,客户来访量、成交转化量等均有提升,今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后,其全国多个项目的销售再度出现爆发性增长。另一方面,大量优质项目陆续入市:去年,恒大并购新世界、华人置业等港资巨头收购15个超大型项目,总建面超1700万㎡;海花岛继去年开盘创造三大世界之最,今年持续热销。
      研究发现,在经济下行压力较大,市场分化加剧的形势下,恒大上市以来连年实现高增长,并将实现销售额7年增10倍的壮举。近年来,恒大销售额保持30%以上的增长。今年前7月即销售1847.9亿,全年将实现销售3000亿,是09年的10倍。同时,连年超额完成销售目标。2009年至2015年,目标完成率分别为101%、126%、115%、100.4%、120%、111.9%。
      而各核心指标也保持连年健康快速增长:总资产从631亿增至7570亿,净利润从11.2亿增至173.4亿,营业额从57亿增至1331.3亿。
      分析认为,在市场持续盘整的形势下,恒大业绩持续攀升,并大幅上调目标,体现了其强大的功底:行业分化、竞争加剧,恒大以过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。同时,作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业,恒大实施精品战略提升打造品质的能力,并通过标准化管理严控成本,保证了产品的高品质、高性价比,是其完成3000亿目标的信心所在。
      在近日,国内权威研究机构克而瑞发布最新市场研究简报,恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中,以1755.5亿元位列全国第一。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来,房企合作开发项目越来越多,但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分,未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力,恒大权益销售额排名第一,揭示了行业新格局。
      现在看来,我们有理由相信,恒大的3000亿年度销售目标并不是一纸空文,其强大的实力,将保障其向这样的一个数据发起冲击。